上海虹桥临空经济园区“建滔商业广场”奠基 建面30万平

　　昨天，总建筑面积达30万平方米的“建滔商业广场”在上海虹桥临空经济园区奠基。该商业广场的奠基，标志着上海虹桥临空园区的“虹桥第五大道”进一步加快建设。

　　总建筑面积30万平方米

　　2009年8月，上海规土局发布当年第57号土地公告，推出了东至福泉路、南至北翟路绿带、西至协和路、北至通协路的长宁区新泾镇224街坊2、3丘（临空13－1、13－2）地块， 9月11日，香港建滔化工[41.00 0.00%]集团以10．02亿元的总价竞得这幅商办用地，较6．602亿元的底价溢价51．8％。一年后的如今， 13－1、13－2地块之上的建滔商业广场于昨日正式举行奠基仪式。该项目占地面积约4．9万平方米，总建筑面积将达到30万平方米，香港建滔化工集团通过旗下的上海展盈房地产（项目开发商），计划用三年时间建设。

　　建滔商业广场项目将建成一个综合性的商业房地产项目，包括将引进香港和国际一线著名品牌的购物、餐饮、休闲娱乐功能的立体式商业步行街、香港建滔中国集团办公总部和一大批国内外总部企业国际化办公区，并配套建设ＳＯＨＯ办公区。

　　虹桥第五大道主要建设项目

　　建滔商业广场位于上海虹桥临空经济园区内，邻近虹桥综合交通枢纽，是上海虹桥临空经济园区“商居办”融合发展核心地块的重点功能形态配套项目；同时，建滔商业广场也是临空园区今年启动建设的“虹桥第五大道”的组成部分之一。

　　资料显示，虹桥第五大道是在“东临空”的四条南北主干道（广顺北路、协和路、福泉路及淞虹路）的基础上，新开辟的一条商业步行街，被园区规划为一条“最高品质和品位”的具有中国特色的商业步行街。临空园区有关代表称，虹桥第五大道并不是要复制纽约的中央大街，“临空园区要打造的是具有中国特色、上海特色、临空特色的国际化城市地标”。

　　在项目现场，商报记者注意到，建滔商业广场周边聚集着较多的商办物业，北面隔着通协路与在建中的旭辉虹桥国际广场“面对面”，旭辉虹桥国际广场的总建筑面积逾6万平方米，其在售的“小面积独栋办公楼”和5．3米层高的ｌｏｆｔ产品，目前在网上房地产上的报价（参考价）在20000－38000元／平方米之间。