本报记者 田新杰 上海报道
对于内地的众多房地产项目而言,现在有一个有充分融资能力的香港资本平台,是多么幸福。
日前华侨城一口气推出在沪三大核心项目——浦江华侨城、西康路989、华侨城苏河湾,横跨中高端住宅和高端商业综合体造城项目。这等姿态,在低迷的楼市背景下,实属不易。背后力量或许来自于资本的魅力。
此前的2012年1月,华侨城亚洲向上海苏河湾项目注资22.32亿元。华侨城亚洲是华侨城A在香港的控股子公司,是华侨城集团在境外唯一且重要的资本平台,2011年实现经营收入约25.59亿元,同比增长34.3%。除了今年1月对苏河湾项目的大笔注资外,早在2008和2010年,华侨城亚洲通过两次注资入主成都华侨城项目,持股比例达到51%;2009年,华侨城亚洲向西安华侨城注资5000万元以参股到该项目,占25%股权。
与此同时,华侨城集团多融资渠道今年加速推进。集团近期最新公告称,公司于3月13日发行24亿元短期融资券,期限为一年。此前,华侨城集团还推出了总额60亿元的私募中期票据计划,首期为30亿元,所募资金不会投向地产,将重点投向文化旅游板块。
目前华侨城集团年收入约为330亿元,其中文化旅游产业(包括酒店业务)的收入贡献率为60%-70%,地产业务占30%-40%。
5月26日,珠海重点产业项目集中签约,华侨城凤凰谷生态旅游项目投资额最大,达150亿,规划有山地运动探险、时尚商业及家庭娱乐休闲等功能。
关键词:华侨城凤凰谷生态休闲旅游区 2020年05月27日
5月20日,华侨城以底价35.39亿元拿下深圳宝安A002-0077宗地,地块为商业用地,土地面积7817.25平方米,建筑面积达104740平方米。
上海静安大悦城二期北项目由一栋42层、200米高的甲A级写字楼及风情商业街构成,写字楼总体量约95000平方米,标准层面积达2500平方米。
在苏河湾的复兴之路上,华润置地华侨城携手Foster + Partners打造了一座颠覆式写字楼作品!
1月8日,美兰湖体育小镇推介会暨北欧新天地招商会正式召开。美兰湖体育小镇将被打造成集运动、商业、艺术与特色集市为一体的北上海新地标。
滨江道In-Bund项目属于印力产品线中城市活力中心版块,是印力上海重点打造的城市更新项目。
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