被GUCCI“抛弃” 上海华润时代广场进入后大牌时代

壹报通商业地产   2014-04-09 09:16
核心提示:昔日令华润时代广场占据“高岗”的国际一线大牌GUCCI已然撤场,看来即使有大牌“撑场”,也难抵这两年的零售业的惨淡境况。目前GUCCI的门店依然空关,不知华润时代广场还会引进哪家高端品牌进驻。

  地理位置优越抵不过服装零售的惨淡

  华润时代广场地处浦东八佰伴商圈的中心地带,张杨路与浦东南路交界处,总建筑面积近10万平方米,华润时代广场购物中心在时代大楼裙房的1-7层,总面积约为35000平方米。从地理位置位置来说,华润时代广场毗邻复兴东路隧道口,近地铁商城路站,交通非常便捷。


星巴克咖啡符合周边白领消费

 

  2000年初,华润时代广场仅以百货为主,生意一直较为寡淡,不温不火,很难与其对面的八佰伴抗衡。2008年,经改造后重新招商,引进了国际一线品牌GUCCI(需求面积:200-500平方米),整体定位也从原来的百货向购物广场转型,不仅增添了餐饮、还增加了教育培训、幼儿培训等业态,有效地丰富了广场的经营内容,明显提升了华润时代的人气指数。

  Gucci撤场后谁来补充?!

  然而,就在今年年初,昔日令华润时代广场占据“高岗”的国际一线大牌GUCCI已然撤场,看来即使有大牌“撑场”,也难抵这两年的零售业的惨淡境况。目前GUCCI的门店依然空关,不知华润时代广场还会引进哪家高端品牌进驻。

  撑人气 儿童业态+餐饮

  儿童业态为华润时代带来不少生气

  纵观华润时代广场,国际一二线的服装品牌并不算少,除了之前的GUCCI、MAXMAR等,提升华润时代广场的层次之外对人气的贡献有限。反观教育培训和儿童培训及餐饮等业态,却为华润时代广场立下了“汗马功劳”。其顶楼的外婆家,从进入华润时代广场以来人气都非常稳定。

  再加上小辉哥火锅、小南国烧烤等中等消费水平的餐饮,非常符合周边的商务办公白领。笔者曾在工作日的午市对华润时代广场的外婆家进行了客流监测,12:00-12:30的进场就餐人士达到162人,临近1点结束时还有81人次进场。这也难怪,华润时代广场马上又有一家品牌餐饮进驻。看来,餐饮业态已成为华润时代广场的“顶梁柱”。


又一家餐饮品牌即将开业

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