作为长宁区商业旅游人文新地标,位于地铁2号线娄山关路上盖的金虹桥国际中心商业(又名金光绿庭广场)将在今年10月31日试营业。记者昨日实地采访获悉,该项目将成为上海真正意义上的花园式购物中心。
长宁区商务委副主任陈方建昨日出席上海购物节、旅游节长宁活动通气会时表示,一些新模式、新设计使之成为“新虹桥生态商圈”的代表作。
金虹桥国际中心商业成为虹桥地区最醒目、最具地标意义的城市综合体。
绿化覆盖率达80%
金虹桥国际中心总建筑面积超过26万平方米,由一幢高148米的超5A甲级写字楼、上海首个“花园式”购物中心金光绿庭广场,以及庞大的地下车库系统(1408个车位,长宁区最大)组成。这是继金光外滩中心之后,APP金光集团在上海中心城市打造的又一重量级作品,也是虹桥地区最醒目、最具地标意义的城市综合体。
数据显示,金虹桥国际中心商场部分建筑面积达8万多平米,地面和垂直总计绿化覆盖率达80%。
记者昨日在现场看到,虽然还未竣工,但整个商场绿化仿若一个巨型生态链。设计方采用立体造园手法,整个商场呈现出的是一个层层叠叠的阶梯型花园,各种植物鲜花遍于商场每个角落。365种各式花卉绿植随季节更替,整个商场将呈现出四季不同的自然景色。
餐饮比重高达40%
据上海金虹桥国际置业有限公司企划推广总经理钟雪峰介绍,将引入全日资超市、儿童教育、美丽时尚产业、时尚快消、餐饮这5种业态进入商业部分,其中餐饮比重高达40%。
值得一提的是,占地21000平方米的日本UNY株式会社中国大陆首家实体店“雅品嘉”(APITA)即将进入,其中包括地下一层“休闲广场”服装+生活用品店,以及地下二层“生活市场”日式甜品+各式餐饮美食+大型超市。由于是全日资企业,生鲜商品均是日本直购,其超市部分产品价格将会比久光百货低三分之一。
幼儿早教第一品牌金宝贝已入驻商场,因周边高档住宅家庭的迫切需要,已早于商场开业时间进入正常运营轨道。
上海首个航母式动漫体验馆也将陆续揭开神秘面纱。该体验馆已购买多个经典卡通形象版权,在3500平方米的体验馆里,可以看到这些卡通形象的个性展示,馆内将结合最新科技,开展卡通形象的互动体验和游戏比赛。
在美丽时尚产业方面,商场引进了以东京银座美容机构Slim品牌为首的美容、美发、美甲、产后修复、齿科、眼科等一系列美丽服务类行业。
餐饮部分,拟打造虹桥地区最强餐饮聚集地,稻香港式餐厅、瓦城泰国料理、山茶花韩国家庭料理、好好先生西餐厅、Momo牧场、年代饭堂秀、天辣川菜、千秋膳房、德站琪年糕、纽约客等都已确定进驻。
办公招租已达60%
办公楼部分,今年1-8月已签约租户67家(44%为外资企业),已出租面积约58000平方米,出租率近60%。钟雪峰告诉记者,对租户将实行“三优先”:税收落地者优先、税收转移者优先、国际品牌优先。
目前,宝马中国、兄弟中国、金光中国、NEC、康宝莱、百加得洋酒、中银商务、平安健康险、五十铃等国际知名企业已签约入驻。多个全球跨国企业也表达了入驻意向。
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