百联集团降价转让地产公司 未来商业线上线下融合

　　 继5月挂牌转让旗下上海三家地产公司，百联集团近日再度挂牌，相比较5月挂牌价格大幅减低，折价6.6%。百联股份2014年上半年报显示，未来百联集团主打的核心业务是百货零售。同时，公司会进一步促进线上线下的融合。

　　折价出售三地产公司

　　今年5月6日，百联集团有发布公告将旗下的上海濠泉房地产有限公司、上海兴力达商业广场有限公司和上海建配龙房地产有限公司挂牌出让，挂牌总金额高达72.6亿元。

　　虽然百联地产出售的资产中其中不乏徐汇滨江、普陀中环等优质地块和资源，但因过高溢价和捆绑销售的条件，此次挂牌未能成功出让。

　　10月8日，上海联合产权交易所网站上再次挂出公告，出售上述三项目股权和相应债权。其中，上海濠泉房地产项目的挂牌价格为24.51亿元，建配龙房地产项目为28.44亿元，兴力达地商业广场项目为14.85亿元。值得注意的是，挂牌总金额为67.8亿元，比5月份挂牌总金额减少了4.8亿元，折价6.6%。

　　根据公告内容，上海建配龙房地产有限公司的账目净资产约为负15.53亿元，其2012、2013年的利润均成亏损状态；上海兴力达商业广场有限公司账目净资产约为1.84亿元；上海濠泉房地产有限公司约账目净资产为14.22亿元。与集团的其他业务相比，在房地产开发领域，一直是集团的弱项。

　　据了解，百联集团的房地产业务一直归属于百联置业旗下，百联置业的主要核心力是在房地产中介、招商等领域，而地块的开发建设方面则属于公司业务的短板。

　　有评论认为，此次百联集团不惜折价抛售手中的房地产开发公司，或许正是出于集团资源优化配置方面考虑，减少在房地产开发领域的投资，打包清理集团的不良资产，将集团精力放在集团的核心业务上。

　　商业战略：线上线下融合

　　百联股份2014年上半年报透露，在集团2014年下半年规划中，百联集团的主要侧重点依旧是在传统的百货零售行业，并启动了全渠道战略，推进线上线下融合。

　　在线上线下的融合方面，百联集团将会围绕24-35岁轻熟消费者为核心，建立覆盖百货、购物中心和奥特莱斯的业态线上融合模式，与线下核心消费群体保持一致。

　　目前，百联集团已经建立了百联E城、联华易购、百联股份网上商城、百联汽车、第一医药等线上购物平台。

　　其中，国庆节前期天猫上海第一医药大药房旗舰店顺利开业，国庆黄金周销售额10.57万元，通过线上资源整合和线下的主题活动营销，第一医药零售市场销售额同比增长18.63%。