金地集团日前在东莞举办了商业新品战略发布会。开发商方面透露,金地目前在全国已开发并拥有商业项目储备超过400万平方米,现有商业产品线已形成金 地广场、金地大百汇以及金地仟百汇等,目前已与300多品牌商家结盟。作为金地仟百汇系列的首个作品,金地在塘厦的金地仟百汇当天也启动了商铺的认筹。
商业开发面积已超过200万平方米
金地集团2014年半年报显示,到目前为止,金地商业地产土地储备已逾400万平方米,相当于近50个KK MALL,或是20多个深圳万象城,且近半土地位于北京、上海、深圳、杭州、天津等一线或准一线城市。
相比其他全国性的品牌房企,金地涉足商业的时间已较滞后。相关资料显示,从2006年开始低调涉足商业后,目前金地商业地产已经开发超过18个项目, 遍布全国10个城市,商业开发面积超过200万平方米,土地储备已逾400万平方米,在金地商业系统内已有超过300多个国际国内战略合作商家品牌。产品 包括有大型城市综合体、区域型商业、社区型商业等类型,现有商业产品线已形成金地广场、金地大百汇以及金地仟百汇等,业态涵盖星级酒店、写字楼、产业园 区。
目前已有的项目包括北京搜狐网络大厦、深圳威新科技园系列产品、西安曲江新区大型商业综合体、沈阳艺境、绍兴自在天地等大型项目,预计在2014年到2015年,西安金地广场、深圳金地大百汇、杭州余杭项目等巨量商业综合体也将面市。
首个仟百汇落子塘厦打造巨幕影院
金地集团曾将大而全的商业格局比喻成大象格局,而这种大而全的商业模式能实现从线上到线下的转换,则是孔雀一般的开屏展示,真正实现落地。这也成为商 业升级的一大重要趋势。金地集团东莞公司副总经理陈君斌解读:“大象代表力量和规模,孔雀展示绚丽与精致,所以在华南区东莞金地仟百汇项目上践行孔雀理 念。”
据悉,金地在塘厦的仟百汇项目是集团公司仟百汇系列的首个低密度、开放体验式街区型商业项目。金地集团东莞公司罗晓峰在会上透露,目前项目已经与中影 星美签约,正在打造深圳北部、东莞东南片区的首个巨幕影院,这也是目前区域内“高大上”的影院。此外,嘉荣SP A R、嘉文乐园、梦幻地带等商家也已经意向进驻该项目。据透露,在后期服务经营上,金地还将创新金地“大管家”这一全新的物业管理服务及平台。
2019年1-5月公司累计实现签约面积320.0万平方米,同比上升 11.18%; 累计实现签约金额646.6亿元,同比上升33.31%。
报告期内,金地实现营业收入达到506.99亿元,同比上升34.62%;归属于上市公司股东净利润为80.98亿元,同比增长18.35%。
2018 年上半年,公司实现营业收入 151.11 亿元,同比上升 18.88%;实现归属上市公司股东的净利润23.95亿元,同比增长107.83%。
融创的盈利预期依然被市场普遍严重低估,预计9月和10月强劲的销售将成为股价进一步上涨的催化剂。
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