10月29日晚间,中粮地产三季度业绩报告出炉,前三季度中粮地产利润为1.57亿元,同期增长42.14%,其中三季度利润为1993万元,同比大增359.12%。
在业绩大涨的利好刺激下,在当日举行的董事会会议上,中粮地产通过了拟发行不超过23亿元中期票据的议案。
若最终通过中国银行间市场交易商协会成功注册发行,该笔资金将会为改善公司债务融资机构、降低财务成本、积极扩宽融资渠道方面提供不少帮助。
同时,中粮地产董事会同意公司继续向中粮财务有限公司责任公司申请10亿元授信额度,期限为1年,额度项下借款利率为银行基准利率。
据资料显示,中粮财务有限责任公司成立于2002年9月24日,为经中国人民银行批准设立的非银行金融机构,主要为集团内部成员单位提供金融服务,依法接受中国银行业监督管理委员会的监督管理,注册资本10亿元,法定代表人邬小蕙。
在获得中粮财务有限责任公司授予的10亿元信用额度后,在后续的地产业务发展上,中粮地产将会获得更多的资金支持。
近日,中粮集团的关联企业以15.19亿拍下成都天府新区1宗商住地,总面积为76585㎡。中粮将在此上打造成都第二座大悦城,即“天府大悦城”。
一年多的筹备与等待,中粮地产超百亿重组案最终还是夭折,多方分析认为,可能与估值偏高有关。既然如此,中粮地产为何对大悦城如此执着?
中粮地产拟增发144亿收购大悦城方案未获证监会通过,因本次交易标的资产定价公允性缺乏合理依据。若交易完成,中粮地产将成大悦城实控人。
上半年,大悦城控股营收同比增长102.96%至182.71亿元,净利润同比增长41.97%至19.32亿元。大悦城控股提出了“小目标”——2021年达标千亿。
3月27日,中粮集团与深交所签订战略合作协议,同日,中粮集团旗下唯一地产业务平台中粮地产证券简称更名为大悦城,并在深交所敲钟开市。
2018年度,集团的营业收入约为人民币81.29亿元,同比下降约30.3%。集团净利润约为人民币31.13亿元,同比增长约20.9%。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。