新华都购物广场败走华东 仅剩上海一家经营仍艰辛

赢商网上海站 陈春云   2014-11-20 19:15
核心提示:位于9号线九亭站的新华都购物广场,紧挨地铁3号出入口,附近有亭汇花苑,上海青年城等人口密集的住宅区,每天人流量过万,按说这里占尽了区位优势,但赢商网记者在广场内部看到的却是另一番景象。

 (赢商网上海站报道)2013年以来接连关闭华东5店的新华都购物中心,仅剩的华东独苗上海九亭新华都经营依然艰辛。

  位于9号线九亭站的新华都购物广场,紧挨地铁3号出入口,附近有亭汇花苑,上海青年城等人口密集的住宅区,每天人流量过万,按说这里占尽了区位优势,但赢商网记者在广场内部看到的却是另一番景象,商场内除了新华都超市有不少顾客外,其他区域的大部分面积都店门紧锁,卷帘掩盖,仅有个别售卖折扣服饰的大卖场和珠宝首饰在开业。这个面积近两万平方米的商场,人气显得萧条。

新华都购物广场

新华都购物广场九亭店

  上海仅一家分店 开业两年人气仍不足

  位于松江区九亭镇的新华都购物广场,其具体地址在沪松公路1399弄159号地下1层,面积近两万平方米,于2012年12月01日正式开门营业,门店主要经营包括生鲜、酒饮、粮油、服饰、家电等近四万多个商品品项。在开业之初,百货招商区进驻了众多知名商家,如达芙妮、耐克、宝岛眼镜等,但如今其中一些品牌商家已经退出。

  赢商网记者在新华都内部看到,除了超市有不少顾客在挑选货品外,其他区域的大部分面积都店门紧锁,卷帘掩盖,仅有个别售卖折扣服饰的大卖场和珠宝首饰在开业。

  一位在大卖场内工作的服饰经理告诉记者,“旁边这些已经被卷帘拉过的空铺都是近期马上要入驻,之前的商家都是在8月份陆续离开这里的。”而对于大卖场内各商家的营业情况,另一家经营折扣服饰的商铺店员告诉记者,这里的商家之前陆陆续续搬走了一部分,如今又有新的商家正签约入驻。除了超市会经常有顾客之外,旁边的这些大卖场很少有人问津,所以经营情况都很一般,时好时坏。“如果你卖的品牌更好价格更低廉,人气会好很多。”她说。

  此外,记者还看到一些上门紧锁的门店,内部还保持着商家搬走时的杂乱。

  据赢商网记者了解,新华都购物广场股份有限公司是福建省最大的商企之一,主营业务为大卖场、综合超市及百货的连锁经营。自1999年12月创立福建省第一家大型综合超市——新华都购物广场福州五四店以来,一度以福建省为基地,向福建周边省份不断扩张。

  而在上海,记者查询后发现新华都购物广场仅九亭这一家门店。

新华都购物广场九亭店

新华都购物广场九亭店

新华都购物广场九亭店

新华都购物广场九亭店

  关闭5家门店 新华都败走华东

  今年8月,新华都购物广场股份有限公司发布2014年半年度报告。报告称,“目前国内外经济环境依然错综复杂,经济发展仍面临不少挑战,面对较为疲弱的消费市场和日益激烈的行业竞争,连锁零售企业普遍增长乏力”。

  赢商网记者在其报告摘要中看到,2014年上半年,新华都实现营业收入为36.54亿元,同比去年同期下降3.57%;归属于上市公司股东的净利润46,611,673.26元,比去年同期增长164.87%;扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为44,253,214.84元,比去年同期增长161.62%。截止2014年6月30日,新华都门店总数为124家,主要分布于福建、广东、贵州等地,其中新开6家,关停3家。

  而根据赢商网记者的了解,早在2013年开始,新华都在半年多的时间内关闭了华东区域内的5家门店。在2013年7月,新华都发布公告称,受华东区域亏损以及部分门店关闭及宏观经济弱复苏、电子商务竞争等影响,对公司半年度业绩预告修正,净利润变动幅度下调,预计2013年半年度归属于上市公司股东的净利润下降。

  至此,新华都在华东区域的门店所剩无几。

新华都购物广场九亭店

新华都购物广场九亭店

新华都购物广场九亭店

新华都购物广场九亭店

  谨慎开店 转型“零售+地产”模式

  实体零售店的持续低迷和业绩下滑, 迫使新华都不得不放缓扩店,调整战略,寻找新的业务增长点。

  赢商网记者了解到,在2013年上半年,新华都确认以“零售+地产”的战略,正式进入房地产行业以谋长远之策。此外,新华都还积极介入旅游地产项目,旗下储备的漳州旅游住宅地产和海南旅游地产合计占地面积达到16000亩。

  而遇到这种问题的,不仅仅是新华都。随着电商的迅速崛起,各种连锁超市的出现,以及大型商业综合体的井喷式发展,以实体店为主的传统百货商场面临的问题愈加严峻,业绩每况愈下。

  据了解,今年1-9月,全国约有160多家百货商场相继关闭。在电商冲击下,以百货为代表的传统实体零售商场似乎摇摇欲坠。从2012年开始,中国百货行业进入发展与困难并存的转型期,已持续三年处于低增长,整个百货零售业从过去16.5%的增速降到12%左右。2013年增速进一步下滑,而2014年上半年增速仅有3.8%。

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