赢商网独家：2015年7月份上海商业地产十大事件

　　（赢商网上海站报道）赢商网独家推出2015年7月上海商业地产十大事件：金山万达广场开业，上海太古项目更名“兴业太古汇”，天山百盛闭店转型城市奥特莱斯，GUCCI跨界上海开全球首家餐厅，亚洲最大烂尾楼变身红星国际广场，万达大歌星上海5店全撤.......

　　一、金山万达广场开业

　　关键词：金山万达广场 金山万达广场开业 金山万达宝贝王

　　事件概述：7月17日，全国第116个万达广场----金山万达广场正式开业，赢商网在现场看到金山万达广场内四层共129个品牌全部亮相，但金山万达广场外的金街目前仍是在招商和出售中。

　　赢商点评：上海金山万达广场坐落于金山新城核心龙航路与杭州湾大道交界处，总建筑面积46万平方米，其中购物中心15.85万平方米，是万达广场第三代城市综合体。作为金山最大的城市综合体，金山万达广场是一座集购物、娱乐、餐饮、居住、办公于一体的综合项目。

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上海金山万达广场

　　二、上海太古项目新命名兴业太古汇

　　关键词：上海太古项目 兴业太古汇 太古大中里

　　事件概述：7月15日，香港兴业国际集团有限公司与太古地产有限公司联合宣布，双方于上海合作发展的大型综合项目正式命名为“兴业太古汇”，项目前称为“大中里项目”。

　　赢商点评：回顾太古地产内地已面世的多个项目，不难发现，合作开发是其在内地“漫步”的一大秘诀。对于此次与兴业合作开发大中里项目，前太古地产主席简基富曾明确指出，“正好符合集团在内地主要城市发展以零售为主的综合项目的投资策略”。

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兴业太古汇

　　三、天山百盛闭店转型城市奥特莱斯

　　关键词：天山百盛 天山百盛闭店 天山百盛城市奥特莱斯

　　事件概述：赢商网7月30日走访发现，天山百盛除部分女装品牌撤柜外，多数商家仍在正常营业。但到处可见的“促销打折”字样，不难看出商场“关门在即”。 此前有消息称，7月底天山百盛闭店后，将牵手韩国衣恋集团，转做城市奥特莱斯。从股份占比、经营以及商场品牌配置上，或都以衣恋为主导。

　　赢商点评：据赢商网了解，天山百货自2011年开业以来，成绩并不乐观。天山百盛因地理位置尴尬，在同级商圈中业绩排名靠后。加之电商的快速发展，重挫了百货业的发展。天山百盛在此大环境下转型，也是势在必行。不过转型城市奥特莱斯，业内称，发展前景还待时间和市场考验。

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天山百盛

　　四、亚洲最大烂尾楼变身红星国际广场

　　关键词：亚洲最大烂尾楼 红星国际广场 成城购物广场

　　事件概述：位于吴中路虹井路的新华·红星国际广场出现在公众视野中，这也标志着曾被称为“亚洲最大烂尾楼”的成城购物广场彻底落下帷幕。

　　赢商点评：最新消息显示，拆除后的成城购物广场由新华传媒、澳宇投资、红星集团三大股东合力开发，命名新华·红星国际广场，力求打造吴中路商圈超级商业旗舰。

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　　五、上海万达大歌星店全关

　　关键词：万达大歌星 上海万达大歌星 万达大歌星关店

　　事件概述：万达自营大歌星结业消息昨日起刷爆朋友圈，赢商网在电话确认后得知，万达大歌星进驻上海5大万达广场店铺目前均已撤铺。周浦万达大歌星店则早在去年9月就已经暂停营业，而原店铺由万达宝贝王乐园进驻。

　　赢商点评：包括松江万达这家店等在内的4家万达广场大歌星店均在前两天撤店，而开业最早的周浦万达大歌星店则早在去年9月就已经暂停营业，而原店铺由万达宝贝王乐园进驻，并在今年4月份开出上海首家门店。

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　　六、协信星光广场年底亮相上海

　　关键词：协信 协信星光广场 协信上海

　　事件概述：7月22日，上海协信星光广场举办启航仪式。协信星光广场位于市北高新园区，作为协信集团进驻上海的首个项目，以首创“中央溪谷”式整体规划，致力于打造北上海绿色商业的新名片。

　　赢商点评：根据规划，上海协信星光广场的餐饮比重达到30%，更拥有6500平方米的儿童业态。地下一层的市集公园被巧妙地设计为双首层的沿溪谷概念，且大胆创新地集运动、休闲、潮牌、餐饮等概念于一体。卵石的设计效果也沿用在儿童区域和精品超市，运用硬朗材质和多变的造型，打造酷炫十足的视觉效果。一楼则围绕溪谷景观，创新灵活轻松的商业氛围，更将打造24 小时餐饮休闲空间，引领北上海精致夜生活概念。

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　　七、GUCCI跨界上海开全球首家餐厅

　　关键词：GUCCI  GUCCI上海餐厅 环贸IAPM

      事件概述：近日，位于上海环贸赢商网IAPM四楼的“1921GUCCIrestaurant”终于揭开神秘面纱，开门迎客。赢商网获悉，这家“1921GUCCI restaurant”是奢侈品牌GUCCI开出的全球唯一的餐厅。

　　赢商点评：上海环贸IAPM的这家GUCCI餐厅环境总体上秉承GUCCI 一贯的木质调、金色、米色调的风格，从家具到餐具，全都是 Gucci Ginza Only 的独创产品。据赢商网了解，虽然GUCCI走的是“高大上”路线，但是这家餐厅里面菜品定价也如西太后VivienneWestwood在K11开的咖啡店一样，价格都很亲民，午餐人均150元，晚餐人均300元。

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GUCCI上海餐厅

       八、传李嘉诚200亿出售世纪汇项目

　　关键词：李嘉诚 世纪汇 李嘉诚出售世纪汇

　　事件概述：李嘉诚今年第N次表态他不打算撤资了。这是长地在上海陆家嘴最后的自留商用物业。长地称，这一项目将用于自持，这一决定源于对项目的看好， “四条轨交同时交汇的地铁上盖物业，全中国也没有的。”长地人士称。

　　赢商点评：这是长地在上海陆家嘴最后的自留商用物业。长地称，这一项目将用于自持，这一决定源于对项目的看好， “四条轨交同时交汇的地铁上盖物业，全中国也没有的。”长地人士称。资料显示，长地目前在内地的土地储备仍有1580万平方米，而香港土地储备为80万平方米。

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世纪汇广场

　　九、正大乐城开宝山店

　　关键词：正大乐城 正大乐城宝山店 正大乐城徐汇店

　　事件概述：正大集团再次携手绿地集团，在宝山顾村公园开出正大乐城上海第二家店宝山店。正大乐城宝山店定位Lifestyle的购物中心，紧邻绿地缤纷城商业部分。

　　赢商点评：对于正大乐城宝山店项目前景杜斌非常看好，“正大乐城属于地铁上盖人流旺盛，此外顾村公园区域没有好的商业项目，从品牌配比方面来说，该区域前景还是比较好”。

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正大乐城宝山店

　　十、代官山上海门店全关

　　关键词：代官山 代官山资金链断裂 代官山疑卷钱跑路

　　事件概述：深陷债务纠纷的代官山关闭了上海所有门店，位于港汇２楼的跳舞香水也关门打烊。由于张乙涛与元祖食品董事长张秀琬系母子关系，近日有供货商围堵元祖公司总部，希望能拿到代官山的欠款。

　　赢商点评：代官山疑卷钱跑路，沪上门店均停业的消息一出，引发了已办理预付卡的消费者以及其供应商的投诉。而周浦万达的工作人员称，由于代官山已逃铺，万达方面已经报警，正在等待处理结果。

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