内蒙古大商城停工 承诺返还租金迟迟无音拖至2016年

　　新浪乐居讯2013年购房者购买大商城时，开发商告知一年之后封顶交房。时过两年，这个当初号称要打造“西北第一商业综合体”的内蒙古大商城，如今却处于停工状态，购房者四处奔走维权，依旧未果。据了解，目前政府部门已经介入调查。

　　购房者：承诺的返还租金 为何迟迟无音

　　7月30日有网友向乐居爆料称，“我2013年7月已经付款，当时开发商承诺2014年10月封顶，现在工地只有一个框架，已经停工很久，开发商还承诺会返租金，可是现在房子没有盖好，我也没有收到返租金，去找开发商讨说法，工作人员回答我们的是没钱，两个字就把我们打发了。”当时小编了解到，内蒙古大商城问题政府部门已经介入解决。

　　据了解，购买内蒙古大商城摊位的至少有300多人，按照合同约定，开发商每个季度都会给他们返还收益租金，连续返还10年。从2015年第三季度7月开始，租金将不给返还。乐居编辑粗略计算，按照每位业主购房金额从10几万到几十万不等，以每月返还6000元为例，停滞的返还金开发商将欠2000万左右，涉及资金庞大。

　　 乐居实地探访 工地今年未开工

　　8月14日，据小编实地踩盘，项目其中一栋楼的主体已经封顶，而另外两栋楼连地基都没有做好。工地的门卫告诉乐居编辑，工地今年没有开工。

　　开发商：公司资金周转出问题 返租延至2016年

　　8月14日，小编实地探访内蒙古大商城售楼部及工地施工情况，项目所在的方圆几里，依旧有关于内蒙古大商城的广告露出。在项目售楼中心大厅，赫然粘贴两则告示。

　　第一则告示，“内蒙古明泽集团、内蒙古丰隆房地产开发有限责任公司公布《关于内蒙古大商城延期支付业主租金事宜的情况说明》：“今年以来，由于受国内市场、融资贷款、产业转型等诸多因素影响，致使项目未能正常建设运营，至今没有投入使用，也没有取得任何收益，继而公司资金周转出现一些问题，没有如期向业主返还2015年第三季度的租金，引起了部分业主的不满和质疑……”

　　第二则告示，“内蒙古明泽集团、内蒙古丰隆房地产开发有限责任公司公布《内蒙古大商城情况通报》：对业主承诺，返租兑现时间延期为2016年12月31日前，违约金补偿按照协议书约定每日1%的违约金支付。退铺款兑现时间为2016年12月31日前，退铺补偿时间从2015年8月1日起开始计息，按照中国人民银行同期利率补偿。如不能按照承诺的延期返租时间和退铺时间兑现，大商城将拍卖丰隆公司所持有部分资产按期兑现业主。

　　对于现在大商城情况，我们向售楼部工作人员提出疑问，大商城工作人员告诉编辑：“我们现在的公告已经写的很清楚，别的无可奉告。”

　　内蒙古大商城的情况，目前回民区政府高度重视，于7月24日政府相关部门紧急召开会议，了解大商城的基本情况并做出工作部署。

　　纵深：

　　内蒙古大商城是由内蒙古明泽集团联合央企中国铁建十六局集团、内蒙古维多利集团、内蒙古巨华集团共同投资兴建，总投资100亿元，着力打造成中国西北地区最具辐射力的大型城市商业综合体。为何当初吹捧的“西北商业航母”，如今却沦落为备受关注的烂尾楼？承诺的收益金，后续能否兑现？购房者权益谁来保障？这一系列问题，值得我们深思。后续情况，乐居将持续跟进。