滨江集团耗资 34.65亿竞得宝山大场区块地块

　　15分钟拿下！典型的滨江速度！9月25日，上海市土地交易市场，杭州滨江集团股份有限公司联合平安不动产有限公司，最终以34.65亿，楼面价 28755元/平方米的价格，从十多位对手手中抢下了上海宝山区大场镇祁连社区121601单位B3-03地块。至此，滨江正式吹响了进军上海的号角。

　　大场镇位于上海宝山区西南部，中环和外环之间。宝山大场区块的房价一直以来被认为是上海的价格洼地，因为同为中外环之间，无论是五角场、虹桥还是闵行，价位都高于宝山大场。

　　虽然从目前的房价来看落后于其他板块，但宝山大场区块胜在面积辽阔，后劲十足。众所周知，上海的土地供应逐年下降，外环以内一旦出现住宅用地必然会引来 哄抢。而宝山大场区块是上海外环以内可以整片开发的为数不多的区域，随着区域本身的产业转型和环境改善，以及高端开发商的不断涌入，其升值潜力将明显高于 其他板块。可以期待，“宝山五角场”成为上海中环外的豪宅区，也许就在未来。

　　宝山区大场镇祁连社区121601单位B3-03地块为纯住宅地块，出让面积60249.8平方米，容积率2，可建面积约12万平方米。

　　地块周边配套良好，紧邻地铁7号线祁华路站以及规划中的15号线起点站，南依上海大学的成熟生活配套，与地块一街之隔的占地500亩的大场体育公园也正 在建设之中。地块本身条件良好的同时，项目在滨江集团的手中无疑还将充分发挥在精工品质、优异户型、完美园林等方面的各种优势，力争给上海人民带来耳目一 新的产品体验。

　　当然，宝山大场地块只是开始，这是滨江集团走出浙江，落子国内一线城市的第一步。未来滨江还会持续关注上海土地市场，力争获得更多的深耕发展良机。