上海世博园区后续开发架构建立 年底B片区完成开发

　　时间过得真快，2010年上海世博会的情景还历历在目。再过几天，上海世博会就结束整整五年了。“后世博”开发，一直为广大市民所关注。有关方面透露，到今年年底，上海将建立世博园区后续开发的基本架构。根据“后世博”整体规划，世博园区将被打造成为国际知名企业总部集聚区、商务与绿化生态融合的世界级工作社区、具有国际影响力的低碳社区。

　　“五区一带”功能结构

　　上海世博会闭幕后，上海世博发展集团受市政府委托，负责实施世博园区的开发建设和管理。按照规划，世博发展集团将在“十二五”期间完成世博园区的基本架构，根据规划，5.28平方公里世博园区将形成“五区一带”的功能结构。其中浦西部分包括两大功能区，一是依托原浦西企业馆区的文化博览区；二是整体保留的城市最佳实践区。浦东部分包括三大功能区，一是以世博村地块为依托的政务办公社区；二是原AB片区组成的会展商务区；三是原C片区组成的后滩拓展区，规划为城市可持续发展预留战略空间。“一带”指滨江生态休闲景观带，是依托滨江绿地和休闲公共服务设施形成的沿江生态休闲景观带。

　　上海世博会结束后，中国馆、世博中心、演艺中心、世博主题馆第一时间进入后续利用，近年来成为上海会议、展览、文化娱乐的新地标。去年世博轴商业中心全面开业，标志着“一轴四馆”五座永久建筑整体完成后续开发。外国国家馆中，意大利馆、沙特馆等保留下来的展馆成为游客观光、展示当地文化、承担经贸交流功能的场所。城市最佳实践区则转型成为以文化创意设计为特征的新型街区。

　　据介绍，近年来中华艺术宫、世博展览馆、奔驰文化中心等场馆，每年举办近400场会展和各类文化娱乐活动；三个新开发的世博主题公园每年约吸引游客40万人次；截至去年底，城市最佳实践区存量建设招商完成率达90％左右。

　　开发体现绿色低碳

　　目前已完成开发利用的世博园区建筑以公共建筑为主，而正在进行的更大规模开发，则面向企业，旨在形成产业集聚区。原为东南亚馆、大洋洲馆区域的B片区，是世博会后浦东园区最先开发的企业集聚区。预计到今年年底B片区将基本完成后续开发，央企将陆续入驻其中。

　　A片区曾是中国馆和除东南亚以外的亚洲馆所在区域。目前，A片区“绿谷”项目已经全面启动施工建设，预计将于2016年末基本建成。目前原欧洲、美洲馆所在的C片区也已开始进行整体规划，今年年底前，将先行启动C09、C10地块开发。

　　世博园区进行中的后续开发，充分体现绿色低碳原则。目前世博园区B片区已有多家央企获得绿色三星建筑设计标识认证，国家电网、宝钢集团和招商集团总部还获得美国绿色建筑Leed金级预认证。据预测，建筑面积超100万平方米的央企总部集聚区楼宇，每年可比传统建筑减排6000吨的二氧化碳。