（赢商网上海站）赢商网独家盘点2015年11月上海商业地产十大事件：金虹桥国际商业部分开业一年餐饮离场或将调整；江桥万达百货（需求面积:20000-40000平方米）大面积闭店升级；第二届新城商业年会召开；奉贤宝龙广场开业；永辉超市上海开会员店…..
一、金虹桥商业部分调整
关键词：金虹桥 金光绿庭广场 金虹桥品牌
事件概述：与打浦桥日月光因餐饮业态占比居高突围成功相比，同样大打餐饮牌的金虹桥国际商业部分似乎正遭受餐饮业态占比过高阵痛。赢商网也获悉，即将开业一年的金光绿庭广场目前正处于调整期。
赢商点评：尽管目前不知金光绿庭广场调整动向，范宜昌认为，处在虹桥旺地的金光绿庭广场虽然有一批商家离场，“但如果能够在商业组合定位重新做一下，各楼层引进几个聚人气的商家，物业条件改善一下，未来还是能够活下去的，做个盈亏平衡是有希望的”。
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二、江桥万达百货大面积闭店升级
关键词：万达百货 万达百货闭店 江桥万达百货
事件概述：在万达百货闭店潮中，上海周浦万达等在内的5个万达广场里的万达百货虽未遭此命运，但除周浦万达百货没有变化外，宝山万达百货、松江万达百货及江桥万达百货则均进行了不同程度的调整。
赢商点评： 在此轮关店潮中，上海的几家万达百货也未能“幸免”。除了7月迅速“瘦身”完毕的宝山万达百货以外，松江万达百货、江桥万达百货则是选择大面积闭店调整升级。赢商网从金山万达处获悉，7月才开业的金山万达百货恐也将加入调整之列。
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三、第二届新城商业年会召开
关键词：新城商业年会 吾悦广场 新城
事件概述：2014年第一届新商会在上海成功举办，成大事者顺势而为，今年11月20日新城商业集团将再办第二届新商会，与品牌商家共谋发展。
赢商点评：新商会不仅是新城商业集团战略规划的展示地，还是品牌商对其成果的了解和信心保障。鉴于2014年新商会成功举办，进一步加强与品牌商家的互动互联，新城商业集团将于2015年11月20日在上海世博中心启动第二届商业年会，进一步加深新城与品牌商的深度合作。
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四、奉贤宝龙广场开业
关键词：宝龙地产 奉贤宝龙广场 奉贤宝龙广场开业
事件概述：11月27日，宝龙地产迎来上海第二个项目奉贤宝龙广场开业，作为奉贤区唯一一个地铁上盖项目，奉贤宝龙广场携H&M、C&A、外婆家、小辉哥、很高兴遇见你、赤坂小亭、德庄等品牌亮相。
赢商点评：赢商网获悉，奉贤宝龙城市广场是继2013年曹路宝龙广场开业后宝龙地产在上海第二个开业项目，而在今年底宝龙商业项目更是将迎来开业季。
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五、兴业太古汇项目迎新进展
关键词：兴业太古汇 太古 大中里
事件概述：作为太古地产在内地的第五个项目，上海兴业太汇在拿地13年后，今天（11月26日），迎来办公楼香港兴业中心结构封顶的最新进展。购物中心兴业太古汇和酒店及酒店式住宅则计划2017年上半年开业。
赢商点评：尽管兴业太古汇方面还未透露具体的品牌，但赢商网获悉，兴业太古汇将汇集近250个零售品牌，涵盖奢侈品、时尚服装、配饰和美妆购物、国际化的餐饮选择、休闲书店、超市及瑜伽中心，其中有14个首次进入中国内地市场的品牌、12个首次在上海设店的品牌和12家独特的品牌概念店，商场和酒店将拥有超过40家中外餐饮。
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六、龙盛国际商业广场开业
关键词：龙盛 龙盛国际商业广场 龙盛国际商业广场开业
事件概述：作为上海龙盛商业布局闵行打造的区域内首个“一站式家庭休闲购物中心”， 开业前招商率已高达95%，28日全面开业！ 目前入驻的商家有：欧尚、星巴克、KFC、万达影城IMAX等！
赢商点评：作为南闵行首家社区型购物中心，龙盛国际商业广场因其优越的地理位置条件与社区商业的项目定位，一直以来受到多家知名品牌的关注。
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七、永辉超市上海开会员店
关键词：永辉超市 永辉超市会员店 上蔬永辉
事件概述：永辉超市第一家会员店“YH会员店”在上海开业，仅有200平方米、1000种商品。永辉副总裁翁海辉表示，这是永辉在新形势下的一种新尝试，为顾客提供购物、餐饮等一站式服务体验，包括是全球购的线下体验等。
赢商点评：一位业内人士表示，在超市的商品里面，高频次消费品比如生鲜、米面粮油类的大件商品适合送到家服务，日用洗化类和冲调类商品相对下单频次比较低。不过在永辉超市的计划中，初期只是配送商品，通过盘活会员体系，最终延生出满足会员各种到家服务的需求，甚至搭载家政等服务。
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八、瑞虹天地二期明年10月开业
关键词：瑞虹天地 新天地 瑞虹天地二期
事件概述：继一期星星堂之后，瑞虹天地二期月亮湾也将于明年10月亮相。月亮湾包括6.3万平方米的零售面积，及1.6万平方米的服务式公寓。零售部分主打LIVE风格现场音乐娱乐的商业街区，被视为中国新天地在上海的第三个新天地。
赢商点评：瑞安房地产专责商业投资营运的全资子公司——中国新天地执行总监（商业）谭祐华独家接受赢商网专访时称，月亮湾零售部分主体建筑将于今年底交付，随着近日主力店摩登天空旗下Modernsky Lab艺术空间签约，月亮湾进入全面招商阶段。“项目预计明年9月底、10月初正式开业”。
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九、innisfree全球最大旗舰店开业
关键词：innisfree innisfree旗舰店 上海innisfree旗舰店
事件概述：11月，innisfree全球最大旗舰店（懂行的都叫它小清新世界）落户上海，眼看就要成为潮人们趋之若鹜的摆拍圣地，没去思密达感受过的童鞋赶紧来组innisfree JEJU House美图补习下！
赢商点评：innisfree全球最大旗舰店旗舰店11月25日落户上海南京东路河南中路口的宏伊广场，眼看就要成为潮人摆拍圣地咯！
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十、第14期《海上赢商汇》成功举办
关键词：海上赢商汇 体验商业 大蔬无界
事件概述：第十四期《海上赢商汇》在大蔬无界徐家汇公园馆成功举办，本期活动主题是“体验商业叫好叫座孰易孰难？”与会嘉宾纷纷阐述了其个人认为体验商业叫好或叫座的理由，并就当前市场环境下的体验商业发展方向分享观点。
赢商点评：主持人江苏智儒投资管理有限公司的创始人、董事长朱逸将“叫好更易”方称为“完美主义派”，而将“叫座更易”方称为“实用主义派”。话题由此展开，与会嘉宾纷纷阐述了其个人认为体验商业叫好或叫座的理由，并就当前市场环境下的体验商业发展方向分享了自己的观点。
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