商业地产人2019最强音

把脉2019
开发商

市场大环境对高端商场、奢侈品其实影响不大,反而在这种不稳定的大环境下,城市高端零售反而可能有机会把生意做得更好。

在消费者需求发生改变时,王府井集团也作出了相应改变,核心业务从百货转变为百货、购物中心、奥特莱斯、超市四核驱动。

没有一个商业体模式能够满足这一时代的需求,只有自身不断提升和优化,才能尽量靠近现在的商业市场需求。

消费一定是未来经济增长最主要的驱动力,看好零售业前景,尚嘉中心将持续提升市场知名度。

用传统开发模式做商业,几乎没有做好的。做商业最核心的便是对消费环境的理解和把握。若还是用按部就班的思路肯定会被淘汰。

在变革的时代里,机遇与挑战并存,优胜劣汰不可避免。但有人就有商业机会,商业地产仍有无限可能。2019年,新技术会在商业地产领域运用得更广泛、更深入;轻资产的输出管理量会逐步加大,商业并购行为也将更为广泛。

需要始终保持前瞻性和创新性,把握住时代的新风向。时代在变化,环境在变化,科技发展也到了新的成熟期,唯有变革才能创造下一个风口。

商业地产将走向数据化、智能化,行业将更注重优化效率、提升运营能力、增强用户体验、革新资产管理效能等。

不管市场怎么不好,形势有多困难,商业形态的发展有多不确定…只要勇于改变自己,不断朝着既定方向去努力,还是会站在行业的最前端,还是会立于不败之地。并且,内容和技术是两大落脚点。

存量市场升级改造恰恰是众多民营开发企业获得增量市场的良机。2019年,弘阳商业将进军中国商业地产品牌"第一梯队"!

2019年将是无序变化和快速迭代的一年,相信经济情况仍整体向良性发展。步步高将利用全新的社交传播方式,构建数字驱动的数字化运营能力。

经济下行的情况下,更应该在逆境中求生存。对于我们两个大仟里而言,就是要不断结合当下消费者的诉求及特征,聚焦创新商业模式。

消费是商业行业的本质,"与时俱进"才会把握消费者的需求脉搏。虽然"与时俱进"虽然不是新词汇,但应该是商界最应推崇和秉持的精神和态度。

真正的升级更意味着刷新认知,从高品质的生活方式入手,为顾客创造有益、有趣、有知的商业空间。只有体验感升级,打造高品质生活方式的商业项目,才能真正的在消费者内心扎根。

城市化的加快,城市人口的分布和迁徙会给商业地产带来更多的流量,这将是商业地产很好的机遇。而项目与项目之间的差异化的缩小,这对开发商来说将是一个严峻的挑战。

2019年,能在优胜劣汰中留下来的实体商业项目,已找准了自己的定位,将以全新的面貌再次崛起。龙旺商管未来将为消费者带来全新文旅的体验。

2019年流入商业地产的资金并不会很多,行业进入存量阶段的速度比我们想象的要快,将购物中心从出租转变为运营的思维是未来商业运营的一个基本功和机会点。

2019年经济环境也不会太好,这种情况下,更考验运营商的实力,南丰集团更注重核心资产在长期高质量运营管理下的增值保值,对于投资机会,更加看重入市的时机和项目的潜力。

信心比黄金更重要。在大环境不好的情况下商业地产人更应具备信心,要意识到这是一个必然过程。同时,也应把握时机,毕竟,这也是资源高度集中化和规模化的过程。在没有形成寡头格局之前,任何有实力的企业都可以一试究竟。

品牌商

服饰行业2019年宏观上会有挑战,不会比2018年好,但从微观来看,仍有很大的机会;从企业自身来看,美邦将围绕贯彻执行2018年的动作去做加强。

文化迭代驱动消费升级,具备增长性思维,满足消费者多元化的购物需求的商业体模式才可以满足时代需求。

教育投资周期是在经济谷底反弹周期间完成,未来十年,教育行业还将迎来自1998、2008、2018年之后的教育发展高峰。

不是互联网开个店就叫新零售,新零售是高频的生意,一条就是在用"盒马"的模式做"无印良品"的生意。

高端化妆品的市占率逐年提高、彩妆正快速崛起、大众消费意识升级,化妆品行业将迎黄金十年,林清轩瞄准高端市场发力。

所谓的线上线下结合,实际上是背后的信息流、资金流、物流发生了变化,食云集将探索适配商业综合体的版本。

对服饰行业而言,有些企业反而迎来发展的好时机,做好准备的企业将会拉开与竞争对手的距离,企业间的分化会加大,强者恒强的时代来临。

美妆行业"危、机"并存 如何挖掘精准消费人群是成功关键。

对于餐饮行业来说,巨大的人口红利及国内城市化进程的快速发展,未来的餐饮市场规模还会更高,将迎来很大的发展机遇,阿香米线将继续加开开店步伐。

未来一两年整体经济会呈现增长放缓趋势,这对餐饮行业会带来一定的冲击。餐饮人需要提升品牌自身壁垒,同时思考企业创新模式,寻找更多的市场可能性。

将健康的生活方式和娱乐消费有机结合,并打造出一站式家庭购物体验的商业体比较能满足这个一时代的需求。希望大家能去繁为简,将商业回归到消费需求本质,把服务做到极致。

创新始终是品牌发展重要的驱动力。无论是商业模式的创新、产品的创新还是设备的创新,都在引领着摄影行业向前发展。

健身行业已经过了所谓"风口期或热度期",企业与行业都站到了一个战略转折点,V+Fitness也将进入品牌重塑期。

差异化仍是未来趋势,CGV会充分考虑购物中心是否具备形成差异化的要素,并加强与多样化品牌异业合作。

品牌商

未来的中国商业地产企业,很大可能是自身持有少部分资产,大部分则为商业项目的运营管理。

消费分级来的格外猛烈,新型集合店迎来了蓬勃的发展,在消费升级的过程中,这类品牌也将会会越来越细分。

匠心